CAMBIAGO, ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

Scopri questa splendida villa bifamiliare con accesso indipendente, situata in una via a fondo chiuso in una zona residenziale tranquilla.
Circondata da un ampio giardino di 250 mq, la proprietà offre un'atmosfera rilassante e privata, ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità.

Caratteristiche principali:

- Giardino privato di 250 mq con impianto di irrigazione automatico, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di relax all'aperto.
- Accesso indipendente e ampio box auto di 20 mq con 3 posti auto privati.
- Tecnologia avanzata: Pannelli fotovoltaici da 8 kW, pompa di calore, caldaia ibrida e batterie di accumulo da 21 kW, tutti installati nel 2021, per una gestione energetica ottimale e sostenibile.

La casa si sviluppa su tre livelli:

Piano principale:
Ingresso con porta blindata (installata nel 2022) e ripostiglio.
Soggiorno luminoso con elegante mobile in ciliegio e accesso diretto al patio coperto, ideale per cene all'aperto.
Cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino, perfetta per momenti di convivialità.
Bagno di servizio.

Primo piano:
Corridoio con armadio a muro e comoda scarpiera.
Cameretta/studio con porta finestra che consente l'accesso al balcone.
Camera matrimoniale con balcone e spaziosa cabina armadio.
Cameretta con balcone.
Bagno ristrutturato nel 2022 con doppio lavello e doccia.
Accesso al sottotetto al grezzo, dotato di finestra di ispezione per il tetto.

Taverna:
Open space ampio con cucina e termocamino ventilato (installato nel 2021), per piacevoli serate invernali.
Lavanderia separata e comodo ripostiglio.
Bagno con doccia.
Pavimentazione in cotto e inferiate su tutte le finestre per una maggiore sicurezza.

Esterni e spazi comuni:
Giardino privato di 250 mq, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto o fare barbecue con gli amici.
Area pavimentata ideale per pranzare all'esterno.
Vano di stoccaggio nel sottoscala della cucina, per una comoda gestione degli spazi.
Box auto esterno di 20 mq con accesso dal giardino e 3 posti auto di proprietà a lato.

Finiture di alta qualità:
Infissi in PVC nuovi (2021) per un miglior isolamento termico e acustico.
Impianto elettrico rifatto nel 2021.
Allarme volumetrico installato nel 2024 per garantire la massima sicurezza.

Questa villa è il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, in una delle zone più tranquille e ricercate della città.

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